スターリンク・ビルディングは、スペース・カプセル・ハウスのアイデアを、いかにして迅速で、適合性が高く、拡張性のある現実に変えたのか。
なぜカプセルハウスODMなのか、そしてなぜ今なのか
ホスピタリティ、都市インフィル、遠隔地での生活など、モジュール式の需要は増加の一途をたどっている。
開発者は、迅速な立ち上げ、予測可能な品質、クリーンな事務処理を求めている。
ODMは、ブランド、レイアウト、コード、MEPを現場に適合させるというラストワンマイル・フィットを解決する。
結論ODMは話題性ではなく、納品リスクを回避し、収益期日を達成する方法である。
権威あるレンズ（リンクなし）： マッキンゼーのモジュール式建築に関する調査（2019年）、世界グリーンビルディング評議会の概要、ISO 9001/14001のフレームワーク、CE/UL/IEC規格は、私たちが従うルールブックの形成に役立っている。
会社概要
スターリンク・ビルディング・テクノロジー（威海）有限公司は、モジュール式建築物の設計・製造を行っている。 スペース・カプセル・ハウス ソリューションをターンキーで世界中にお届けします。
設計→DfMA→製造→QA/QC→FAT→出荷→SAT→アフターセールスというワンルーフのワークフローを維持している。
SEO対策プレハブ宇宙カプセルハウスのグローバルリーダー スペース・カプセル・ハウス を核心フレーズとする。
グローバルに販売し、ドキュメントを完備し、コンプライアンスに対応しています。
クイックリンク
- カプセルハウスの概要 スペース・カプセル・ハウス
- コンパクトな敷地向けのヒーローモデル： カプセルハウス ミニサイズA3
実際に針を動かすODMスコープ
ODMは "ロゴの叩きつけ "ではない。素材、エンベロープ、MEPに関する難しい選択なのだ。
私たちは気候、許可パス、ブランドを考慮して調整する。
過剰なエンジニアリングや奇妙な部品表の肥大化なしにそれを実現する。
結論：RFIの減少、サプライズの減少、現場の頭痛の種の減少。
ODMのスコープマトリックス（あなたが形作ることができるもの）
| レイヤー | オプション（例） | なぜそれが重要なのか |
|---|---|---|
| エンベロープ＆フレーム | 亜鉛メッキ構造、遮熱プロファイル、高性能グレージング | エネルギー、結露防止、積雪・風荷重 |
| インテリア | ウェットルームキット、コンパクトキッチン、収納パック、アコースティックパネル | ゲストの快適さ、掃除のしやすさ、パンチリストの削減 |
| MEP | 配線済み配管、プラグアンドプレイ電気、HVACカセット | より短いサイトワーク、明確なQAチェックポイント |
| スマート | BMS-Lite、ドアアクセス、照明シーン、リモートメーター | オペレーションの可視化、トラック転倒の減少 |
| エネルギー | PV準備、ESSキャビネット、DCバス・オプション、発電機セット・インターフェース | オフグリッドまたはピークカット機能 |
| ブランド | エクステリア・スキン、カラーウェイ、サイン、FF&Eムードボード | 型にはまったものではなく、真のブランド・プレゼンス |
| コード・パス | CE/EN、UL/NEC、火災試験、耐震/風力マップ | "グローバルに販売可能で、証明書の準備が整っている "というのはスローガンではなく、ペーパーワークだ |
スピード・ピース：POから本稼働まで
DfMAで設計ループを圧縮し、鋼材が動く前にITPをロックする。
FAT/SATは、通常カレンダーを食ってしまう「未知数」を減らす。
結果：ドアを開けるのが遅くなるのではなく、早くなる。
ケース1 - ビーチフロントのマイクロリゾート、東南アジア
沿岸部の事業者にスペース・カプセル・ハウスを納入した。
カスタム・パノラマ・ウィンドウ・セット、塩害対応素材、クイックMEPスナップイン。
インストーラーたちは、数週間ではなく数日でキャビンを設置し、接続した。
要点：意思決定が前倒しされると、リードタイムは短くなる。
ケース2 - ヨーロッパのエコパーククラスター
一括注文、複数ユニットの段階的導入、CE適合の完全文書化。
オーナーは細分化されたサプライチェーンから一気通貫の説明責任に切り替えた。
引き渡しは予定通りに行われ、検査官も満足。
要点：段階的変更＋書類＝守れるマーケティング日程
品質、安全性、そして「ドクターはクリーン」という約束
IQC、IPQC、OQCでQAゲートを設け、ISO9001と14001の手法を実施している。
出荷前のFATは、封筒、MEP、防水、電気、スマートキットをチェックする。
現場のSATが、最終的なプラグインとローカルコードの注記にサイン。
結論：一発勝負は "ライブで修正 "に勝る。
コンプライアンス・チェックリスト（例示）
| トピック | 基準／証拠 | 得られるもの |
|---|---|---|
| 電気 | IEC/EN、NEC（該当する場合）、UL適合部品 | パネル・スケジュール、単線 |
| 火災 | EN 13501-1 材料試験；スモーク／CO装置 | 耐火等級データシート、ITPサインオフ |
| 構造 | 風雪マップ、耐震アンカー詳細 | 地域ごとのPEスタンプ、アンカープラン |
| 防水 | 浸水試験（IP等級）、浸水シールの詳細 | 試験報告書、詳細図面 |
| 環境 | ISO14001手順 | 廃棄物計画、MSDSパック |
| 安全性 | CEマーキングパック、リスクアセスメント | DoC、ラベリング、トレーサビリティ |
グローバル販売準備完了、証明書発行完了。チェックポイントで大騒ぎすることもない。
生産筋肉：容量、キット、再現性
私たちはスローガンではなく、機械に投資している。
レーザー切断、CNC、治具、冶具が公差を厳しく保つ。
標準作業＋タクトは、バッチ間で一貫した稼働を維持する。
工場スナップショット（ハイレベル）
| セル | 能力 | お客様にとっての価値 |
|---|---|---|
| スチール＆フレーム | 精密切断、溶接治具 | ストレートキャビン、ドアアライメント、クイックインストール |
| 封筒 | 断熱パネル、サーマルブレーク | 快適な室内、結露の危険性の低さ |
| 組立 | MEPラフイン、器具取り付け | 現場の混乱を減らし、RFIを減らす |
| テストベイ | 電気、水、圧力、スマート | 現場に届く不良品の減少 |
| パック＆シップ | 輸出クレート、リフトポイント、CoO文書 | GC/ロジスティクスへのクリーンな引継ぎ |
サステナビリティ・レバー（グリーンウォッシュなし）
私たちは、低VOC仕上げ、適切な場合にはリサイクル・コンテント・スティール、高性能グレージングを好みます。
オプションパックには、PV＋ESS、デマンドコントロール、メータリングが含まれる。
使用例：エコロッジ、研究ポスト、マイクログリッド。
結論：住みやすく、許可しやすく、PRしやすい。
使用文献（リンクなし）： WGBC Health & Well-being in Green Buildings; LEED v4/v5 ガイダンス; PV バランス・オブ・システムに関する IEC 規格。
スペースカプセルハウスが輝く場所（話題性ではなくシナリオ）
ホスピタリティ・クラスター、都市の裏庭のADU、キャンパスのポッド、ポップアップ・リテール。
また、医療トリアージ室、現場事務所、フェスティバル・ステイもある。
フットプリントが小さく、セットアップが迅速で、移転の際もきれいに退場できる。
終着点：柔軟な資産が固定された殻を打ち負かす。
シナリオ・ツー・スペック・クイックマップ
| シナリオ | スペック・ナッジ | 成果 |
|---|---|---|
| エコリゾート | パノラミック・グレージング、PVプレワイヤー、ナチュラル仕上げ | プレミアムADR、低オプスノイズ |
| アーバン・インフィル | 音響、プライバシーガラス、コンパクトなキッチン | 幸せな隣人、より高い稼働率 |
| キャンパス／スタッフ | 耐久性のある床、拭き取り可能な壁、施錠可能な収納庫 | OPEXの削減、メンテナンスコールの減少 |
| リモート | ESS、衛星通信準備、特大雨どい | より良いアップタイム、より安全な現場作業 |
サイズを超えたA3ミニ
コンパクトなフットプリントと、より容易なクレーニングを必要とする現場もある。
それが理由だ。 スペースカプセルハウス ミニサイズA3 が存在する。
小さくて、スマートで、すぐに使える。
スペックとオプションはこちら： カプセルハウス ミニサイズA3.
サイトの混乱を減らし、より "プラグアンドプレイ "に
明確なリフトポイント、アンカーキット、MEPスタブとともにお届けします。
GCは、パッド、クレーン、最終接続を迅速に処理する。
私たちは事前テストを行っているので、パンチリストは短くしている。
結果：まるでバレエのようで、ヤードセールではない。
サイトインターフェースパック（サンプル）
| インターフェース | あなたが提供するもの | 我々は以下を提供する |
|---|---|---|
| ファウンデーション | 図面ごとのパッド／橋脚 | アンカーレイアウト、ロードテーブル |
| パワー | 行送り | メインブレーカ、サブパネル、ラベル |
| 上下水道 | スタブの場所 | マニホールド、トラップ、圧力テスト |
| 通信 | コンジット・パス | ルーターの準備、アクセスコントロール |
| クレーン | リフト計画、リギング | リフトポイント、COGマーク |
調達プレイブック（尻尾を追わないために）
これが、私たちがオーナーやEPCに使っているショートパスだ。
変更リスクは低く、日程は堅実である。
ロケット科学ではないが、効果はある。
話し合いから離職までの8つのステップ
- 概要 - サイト、用途、ブランド、コード、タイムライン。
- スペック - 図面、FF&Eムードボード、ITP、コンプライアンス・パス。
- モックアップ - 仕上げ、開口部、重要な細部。
- DfMA - ファクトリーのファイナライズ、インターフェイスのフリーズ。
- PO＋プラン - ガント、ゲーティング、OTIFターゲット。
- ビルド - QAゲート、毎週の進捗状況の確認。
- 脂肪＋船 - テスト、クレート、インコタームズ（FOB/CIF/DDP）。
- SAT + 引継ぎ - トレーニングチーム、O&Mパック、スペア。
私たちが取り除く（少なくとも飼いならす）リスク
スペック・ドリフト - ロックされたDfMA＋変更管理で、タイトな状態を維持する。
許可霧 - アーリーコードマッピング、CE/UL/ENドキュメントパック。
スケジュール票 - QAゲート、FAT、そして "サプライズのない "ロジスティクス。
手術の痛み - スマートメーター、イージークリーニング仕上げ、パーツカタログ。
リスク対軽減のマッピング
| リスク | 緩和 | シグナルは機能する |
|---|---|---|
| スペック・ドリフト | 正式なCRログ、バージョン管理された図面 | RFIの減少 |
| 許可遅延 | コードマトリックス、証明書パッケージ | 承認の迅速化 |
| リワーク | ITP + FAT | パンチリストの少なさ |
| サイトの停止 | プレルートMEP、クレーン計画 | ショートインストールウィンドウ |
| 作戦失敗 | リモートチェック、スペアキット | 稼働時間の向上 |
実世界での証明ポイント（匿名化されているが実在する）
海岸リゾート, SEA - パノラマスペースカプセルハウスユニット、防錆仕様、天候に左右されずに設置可能。
オーナーは時間通りに開店し、早い時間から予約が入り、スタッフのトレーニングは1日で終了した。
教訓：塩気を考慮した設計を早めに行い、後から改造しないこと。
エコパーク, EU - 複数ユニットの集合体、CE事務処理の一括化、段階的な資金繰りの平準化。
ソフトオープンも滑らなかった。
教訓：責任感のあるODMは、"ほぼ "足並みを揃えた5つのベンダーに勝る。
実際に計画できる数字（コスト計算ではない）
ここではコスト計算は避けている。
しかし、私たちはスケジュール、スコープ、キャパシティについて、オープンに、明確に話をする。
それはあなたがコントロールするダイヤルであり、私たちが保証するダイヤルである。
結論：仮定の話ではなく、日程を計画する。
プランニング・スナップショット（イメージ）
| ダイヤル | 期待 | 気になる理由 |
|---|---|---|
| スコープ・フリーズ | DfMAの初期 | 後で驚くことが少ない |
| リード・マイルストーン | 共有ガント | 誰もが同じ時計を見ている |
| FATウィンドウ | 固定スロット | 安心してクレーンをご予約ください |
| 出荷モード | 海／道路 | 税関申告書 |
| 引継ぎ | SAT + トレーニング | チーム、初日を無難にこなす |
私たちが使用する業界の速記法（そうすれば、あなたはそれを言い返すことができる）
- DfMA - 製造と組み立てのための設計。
- しけんたいしょう - 検査とテスト計画。
- 脂肪 / SAT - 工場／現場での受け入れテスト。
- オーティフ - オンタイム、イン・フル。
- BOM - 部品表。
- ビーエムエス - ビル管理システム（キャビン用ライト）。
- RFI / CR - 資料請求／変更依頼
- O&M - オペレーション＆メンテナンスマニュアル
- インコタームズ - FOB/CIF/DDPで明確に出荷する。
私たちはまた、次のように投げかける。 U値, サーマルブリッジ, IP等級, 耐震アンカー.
何でも聞いてください。時々、早口で "securtiy "とタイプしてしまうことがあります。
製品ラインのアンカースペースカプセルハウス
シナリオをSKUにマッピングする場合は、まず当社の スペース・カプセル・ハウス ライン。
サイズ、フィットアウト、ブランドレイヤーを指定することができる。
1つのユニットをクラスターに段階分けすることができる。
範囲を探る スペース・カプセル・ハウス.
比較スナップショット（2階で投球できるように）
| CFO/COOからの質問 | 伝統的な造り | スペースカプセルハウス（スターリンクとのODM） | 何を言うべきか |
|---|---|---|---|
| 最初のゲストまでの時間 | 長い、天候／掘削リスク | 短時間のオフサイト製造 | "早期収益開始" |
| 品質差異 | 下請け業者の変動性 | 工場QAゲート | 「予測可能なゲスト・エクスペリエンス |
| 事務処理 | 多くの取引、散在する文書 | 1パック、クリーン証明書 | "承認摩擦の低下" |
| 再利用／再配置 | ハード | ストレート | "オプションのセカンドライフ" |
| ブランドの存在感 | 一般的なシェル | カラーとスキンの調整 | 「どうやら 私たち" |
引継ぎ後の作戦：「さようなら」ではない
O&Mマニュアル、スペアリスト、トレーニングをお渡しします。
リモートチェックは、ゲストがチェックする前に問題を発見する。
パネル、フィルター、シールは簡単に交換できる。
スペース・カプセル・ハウスの運営に博士号は必要ない。
小さなフットプリント、大きなブランド
マイクロクラスターのキャビンは、強いストーリーを語ることができる。
サイン、照明シーン、仕上げは、その場所の本当の感覚を作り出す。
あなたがコンテンツを演出し、ゲストが投稿し、予約が増える。
そのすべてが、重いサイトのフットプリントなしで実現する。
やらないこと
曖昧な専門用語や偽の "割引 "に埋没することはありません。
私たちは、中途半端なドローイングを投げてベストを望むようなことはしない。
私たちは、既製品がすべての気候に合うというふりをするつもりはない。
約束：本当の答えだ。
グローバルに販売可能、証明書完備」が真に意味するもの
- CE DoC、ラベル、トレーサビリティ。
- IEC/EN規格の電気部品で、必要に応じてUL規格の部品を使用。
- 防火、構造、防水試験報告書。
- ISO手順書と環境パック。
- HSコード、CoO、出荷書類をクリアにする。
あなたのチームは、港やAHJで無作為の事務処理と戦うことはない。
私たちが追跡している権威参照（名前のみ、リンクなし）
- マッキンゼー モジュラー構造プロジェクトから製品へ (2019).
- 世界グリーンビルディング評議会 - 健康、体積炭素の概要。
- ISO 9001/14001 - 品質および環境システム。
- EN 13501-1 - 建設用製品の火災分類。
- IEC/EN および NEC (UL コンポーネント) - 電気安全規制。
- 各地域の建築基準法 - 風／雪／地震マップとアンカー。
私たちはこれらを北極星として扱っている。私たちの誠実さを保ち、お客様の承認を円滑にします。
最終的な結論 - 論文に戻る
スペース・カプセル・ハウスのODMは贅沢品ではなく、日付を守り、チェックをパスし、きれいにスケールアップするための唯一まともな方法なのだ。
スターリンク・ビルディングは、ブランドとコードを図面に変換し、迅速に設置し、その日のうちに機能するキャビンに仕上げる。
リスクを減らし、開店を早め、よく眠れる。
要はそういうことで、簡単なことなんだ。
スペックの準備はできているか？ ここから始めよう： スペース・カプセル・ハウス またはコンパクトな ミニサイズA3.
グローバル販売可能。証明書発行可能。作りましょう。
